Según cifras de Yapo.cl: Precio de arriendos comerciales se estanca en Santiago Centro

9 julio, 2022

A diferencia de lo que ocurre en el resto de las comunas, el centro de la capital muestra que el valor promedio de oficinas y locales comerciales aumentó sólo un 1% durante los primeros meses de este año, en relación con el mismo periodo de 2021.

No son pocas las grandes, medianas y pequeñas empresas que han anunciado el cierre de sus oficinas y/o comercio en la comuna de Santiago durante los últimos meses. Algunos han argumentado dificultad para funcionar, problemas de seguridad o de acceso durante los días de marchas o manifestaciones, pero cualquiera sea la razón, lo cierto es que actualmente se puede visualizar en las calles el aumento de anuncios con locales disponibles.

Con estos antecedentes, Yapo.cl analizó el precio promedio de oficinas y locales comerciales durante los meses de enero a mayo de 2022 con el mismo periodo de años anteriores. En los resultados se puede ver que, a pesar de la inflación y del aumento de precios en general que han sufrido los arriendos, en esta comuna el escenario es completamente diferente. Comparando el valor promedio actual con 2019, se observa un aumento del 12%, luego en 2020 el aumento fue de 6% y, por último, al analizar el promedio del precio actual con el promedio de 2021, el alza es de sólo un 1%.

Sin duda lo ocurrido en el centro de Santiago es una situación completamente excepcional y diferente a lo que se vive en el resto de las comunas del país, donde el precio promedio aumenta por diversas razones, como la menor oferta, regreso al trabajo presencial e inflación. Sin embargo, aquí vemos un estancamiento que muy probablemente puede transformarse en una baja del precio promedio en los próximos meses”, explica Claudia Castro, gerente de clasificados de Yapo.cl.

Para tener en cuenta, el total de la Región Metropolitana en mayo aumentó su valor promedio de arriendos de locales comerciales en un 11% en relación con el año pasado. 

Síguenos en Twitter