El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, destacó el paquete de medidas económicas implementadas por el gobierno para facilitar el acceso a la vivienda. Sus declaraciones surgen luego de ser consultado esta semana sobre el nuevo beneficio que permitirá rebajar las tasas de los créditos hipotecarios.
«Se requiere estimular a las familias para que compren una vivienda ahora y, a su vez, que las empresas produzcan más viviendas, porque eso genera empleo, actividad económica, le sirve a todo el país», afirmó el secretario de Estado.
La iniciativa, anunciada esta semana, permitirá a las familias acceder a viviendas nuevas de hasta 4.000 UF con un subsidio a la tasa de interés y garantía estatal. Esto reducirá significativamente los dividendos mensuales y flexibilizará los requisitos de ingreso. Por ejemplo, para una vivienda de 4.000 UF con un crédito del 90% a 30 años, el dividendo mensual se reduciría en torno a los $100.000, mientras que la exigencia de renta para acceder a un crédito hipotecario bajaría a cerca de $400.000.
El ministro Montes añadió que este nuevo beneficio se suma a otros destinados a familias con distintos niveles económicos y grupos de la población. «Este es un estímulo adicional a otro programa de vivienda para los sectores medios. Hay otros instrumentos que están orientados a las familias de menores ingresos, a distintos segmentos sociales, programas para la vivienda rural. También impulsaremos un leasing para los más jóvenes, que comienzan su vida laboral», sostuvo.
Respecto al nuevo beneficio, el ministro informó que, de los 50.000 cupos disponibles,
6.000 están destinados a quienes cumplan los requisitos de las mejoras transitorias para sectores de ingresos medios, según lo establecido en el DS15. Esto incluye a personas beneficiarias del subsidio para sectores medios (DS1) en sus tramos 2 y 3, quienes podrán optar a viviendas de hasta 3.000 UF, y a personas con o sin subsidio que adquieran una vivienda en proyectos de Integración Social y Territorial (DS19).
Al ser consultado sobre si la medida resuelve el déficit estructural de vivienda, el secretario de Estado aclaró que este desafío tomará varios años y que la meta del gobierno es entregar las 260.000 viviendas comprometidas por el presidente de la República, Gabriel Boric. «A su vez, este gobierno se propuso crear condiciones para que los próximos gobiernos puedan producir más vivienda. Por eso tenemos la vivienda industrializada, un banco de suelo, un conjunto de cambios para que se pueda producir más vivienda social», enfatizó la autoridad.
A propósito del debate en torno al autorreporte fiscal para el cobro de las contribuciones o declaración voluntaria de las mismas, el ministro Montes sostuvo que este es un sistema que ya se ha discutido ampliamente en el Congreso. «Es un modelo que tiene complejidad de implementación, supone cierto cambio cultural», concluyó
